廣元市星光物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人:劉先生
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各市(州)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門:
??為推進物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè),按照《四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》(川建行規(guī)〔2020〕2號)要求,我廳建立了全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng),現(xiàn)將啟用事項通知如下:
??一、錄入范圍
??在四川省行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)(包括省內(nèi)企業(yè)和省外入川企業(yè)),應(yīng)通過“四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”完成相關(guān)信息錄入和申報。
??二、系統(tǒng)應(yīng)用
??(一)企業(yè)網(wǎng)上注冊
??進入四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站(http://jst.sc.gov.cn)的“房地產(chǎn)業(yè)”欄目,點擊左側(cè)“四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”圖標進入系統(tǒng)登陸頁面。******進入系統(tǒng)應(yīng)自行注冊申請取得用戶名和密碼,點擊“注冊”按鈕進入注冊申請頁面,企業(yè)應(yīng)真實填寫企業(yè)名稱和統(tǒng)一社會信用代碼,系統(tǒng)將企業(yè)填報的信息與“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(四川)”自動比對,經(jīng)系統(tǒng)校驗通過后可進行信用信息填報操作。同一物業(yè)服務(wù)企業(yè)只能注冊一個帳號,物業(yè)服務(wù)企業(yè)分支機構(gòu)賬號由物業(yè)服務(wù)企業(yè)登陸后自行創(chuàng)建。
??(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)操作流程
??物業(yè)服務(wù)企業(yè)網(wǎng)上注冊通過后,使用取得的用戶名和密碼登錄系統(tǒng)填報、編輯基礎(chǔ)信息、信用行為,查看各級監(jiān)管機構(gòu)發(fā)布的相關(guān)通知公告,修改注冊信息、密碼等相關(guān)操作。
??(三)主管部門操作流程
??各級主管部門根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳分配的帳號進入系統(tǒng),對企業(yè)申報的基礎(chǔ)信息、良好行為、不良行為異議申訴等進行審核和不良行為的添加等相關(guān)操作,企業(yè)上報的基礎(chǔ)信息、良好行為等信息,5個工作日內(nèi)主管部門應(yīng)完成審核確認工作,5個工作日未進行審核操作,系統(tǒng)將自動默認本級主管部門同意企業(yè)申報信息,并進入企業(yè)信用信息數(shù)據(jù)庫。
??市級主管部門根據(jù)本市(州)實際情況,通過系統(tǒng)管理權(quán)限自行設(shè)置市級、縣級采集、認定等權(quán)限;縣級主管部門通過系統(tǒng)管理權(quán)限設(shè)置街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)賬號,為街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府)推送企業(yè)信用行為信息提供便利。
??(四)信用信息發(fā)布
??經(jīng)主管部門確認后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用信息通過四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站的“信息查詢”欄目向社會發(fā)布。
??三、要求
??(一)完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。各地要督促本地物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時填報基本信息,確保系統(tǒng)企業(yè)數(shù)據(jù)的完整和******。
??(二)強化系統(tǒng)使用。各地要督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時通過系統(tǒng)填報物業(yè)管理項目、信用行為等信息。良好行為記錄由企業(yè)自行通過系統(tǒng)填報,企業(yè)注冊地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審核、認定;不良行為記錄由企業(yè)自行添加或由項目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照《四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》(川建行規(guī)〔2020〕2號)進行記錄。住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將在門戶網(wǎng)站向社會公布各物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用分值。
??(三)加強日常管理。各地應(yīng)當建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息推送情況抽查和通報制度。對于應(yīng)當推送而未推送或未及時推送信用信息的,以及在物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理工作中設(shè)置信用壁壘的,我廳將予以通報。全省范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)項目招投標企業(yè)信用分值以本系統(tǒng)記錄分值為準。
??聯(lián)系人:房地產(chǎn)市場監(jiān)管處 霍 革 028-85559349
??廳信息中心 周東升 028-85378895
??四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
??2020年4月16日